Reálně my i ostatní portály jsme zaznamenali pokles zájmu o nemovitosti až na jeden segment a to jsou chaty, chalupy a rekreační nemovitosti.

Velkou roli v tom hraje dostupnost bydlení - a v okamžiku, kdy je nemovitostí málo, tak jak tomu bylo dosud - tak majitelé nemovitostí měli možnost si říct o vyšší částku. Reálně my i ostatní portály jsme zaznamenali pokles zájmu o nemovitosti až na jeden segment a to jsou chaty, chalupy a rekreační nemovitosti. Navíc jsme ztratili možnost kontaktu a diskuze s druhými lidmi - v práci, v rodině, "v hospodě". Situace bude záviset na uvolnění všech restrikcí v cestování a ekonomice. Doporučuji zvážit následující: - za jakým účelem pořizujete nemovitost? Jako investici? Pro vlastní bydlení? Pro děti? - pokud pro vlastní bydlení co je motivem pro změnu? Bydlíte aktuálně v nájmu nebo potřebujete akutně řešit nové bydlení? - jaká je pravděpodobnost udržení vašich příjmů po dobu splácení hypotéky (obor, zkušenosti, praxe...)? -jaké máte nebo budete mít výdaje a závazky po dobu splácení hypotéky, o kterých už dnes víte (nejen ty běžné životní, ale i úvěry a plánované výdaje do domácnosti, dětí apod.)? -jaká je vaše celková finanční situace (rezerva, jiný majetek, pravidelné spoření apod.)? -a v neposlední řadě zvažte svou investici i s ohledem na to, jaké změny ve svém životě v nejbližších letech očekáváte nebo by mohly nastat. Je to vždy otázka poptávky a nabídky. Nestydím se přiznat, že na ni nikdo nezná odpověď a i já s pokorou přiznávám, že nebudu v roli "věštce". Donutí je k tomu současná koronavirová situace a. V okamžiku, kdy nemovitost bude mít své kupce, nebudou mít prodávající důvod jít s cenou dolů a naopak. Jinak cena nemovitostí bude vždy reflektovat poptávku a nabídku. Možných scénářů je několik a ovlivní je především doba boje s novým virem, délka vládních opatření a trvání nouzového stavu. A z reakcí klientů vidíme, že to je přesně to, co potřebují. Můj osobní názor je, že koupě a investice do vlastního bydlení je vždy dobře - v okamžiku, kdy mám relativně stabilní příjmy. Rozvolnění úvěrových limitů pro nové hypotéky a zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zda jste připraveni a chráněni na větší změny z pohledu rizik (ztráta příjmu, zdraví, nemoc) nebo i těch příjemných (založení rodiny, děti apod.) -úrokové sazby hypoték jsou v současné době velmi příznivé, s Cincink můžete získat hypotéku už od 2,19%. Obecně je totiž hypotéka úvěrem, který v případě pořízení vlastního bydlení nebo investice do nemovitosti, spolu s krytím všech rizik a s dostatečnou finanční rezervou, představuje tzv. Z pozitiv vnímám některá rozhodnutí vlády a ČNB. A váš dotaz ohledně úrokových sazeb - nemyslím si, že úrokové sazby budou výrazněji klesat. Chodí nám poděkování, a to je ta největší odměna.. Co by znamenalo pro české bydlení a český realitní trh to, kdyby přišla do ČR další vlna koronaviru?. Realitní trh snad nejvíc reflektuje výšky a pády celé ekonomiky. A na to už samozřejmě budoucí vývoj nejen na realitním trhu, ale i celé ekonomiky, vliv může mít. K "výprodejům" ale nedochází a předpokládám, že ani docházet nebude. Ale kompletně situaci s nedostatečnou nabídkou nemovitostí, a hlavně dopadu na cenu nájmů to dlouhodobě nevyřeší. Často je možné řešení, podívat se na svoji situaci nestranně a hledat jiné možnosti - např. Shodli jsme se s týmem, že lidé potřebují, aby je někdo vyslechl a nabídl jim alternativy pohledu na jejich situaci. Krátkodobé pronájmy bytů budou muset jejich majitelé změnit na středně a dlouhodobé. Škála dotazů, starostí a obav je velmi pestrá. Navíc vývoj nemusí být ve všech oborech a regionech stejný. V nabídce nemovitostí se už od února/března objevují nemovitosti původně určené pro krátkodobé pronájmy. Někdy mám pocit, že aktivita a neaktivita na našem portále přesně reflektuje jaký byl ten den závěr z tiskové konference krizového výboru :-). Pro rozhodnutí o jejím využití není klíčová jen "současná doba", ale spíše vaše ekonomická situace "doma" a její výhled "do budoucna". vlna projevila na naší psychice, duševní morálce a obecně ještě silnějšího prohloubení ekonomických dopadů.. Ale máme z tak vysoké hypotéky trochu obavy v dnešní době. Krásný den, na vaši otázku jsem odpověděla v prvním dotazu. I proto jsme v Cincink asi po týdnu nouzového stavu velmi rychle zareagovali spuštěním poradny. kupující teď více vyčkávají? Myslíte si, že je teď vhodná doba pro koupi nemovitosti nebo se dá očekávat, že budou krátkodobě padat ceny nemovitostí či sazby úroků?. Určitě by mělo na dopady vliv kdy, jak rychle po první vlně, jak intenzivní by byla, jaká opatření by přijala vláda a spousta dalších faktorů. Často v naší poradně na portále Cincink řešíme situaci, kdy lidé tak tak dosáhnou na konkrétní bydlení. Na trh bylo vrhnuto větší množství těchto nemovitostí jak k prodeji, tak k pronájmu. Nicméně hodnotit zejména v oblasti realit "obecné závěry" bude možné až s odstupem. Otázka za milión je, kdy ceny nemovitostí budou mít své dno. V tuto chvíli všichni tak trochu vyčkávají, jak moc negativní dopad bude mít vývoj ekonomiky. Osobně si myslím, že dopad výpadku krátkodobých nájmů má dopad nejenom na majitele těchto nemovitostí, ale často i na firmy, které poskytovali služby vztažené na krátkodobé pronájmy.. Část majitelů už tyto nemovitosti rovnou nabízí k prodeji. Pokud bych měla dát svůj pohled – tak tato situace má to svá pozitiva i negativa. Dobrý den, Tohle je opravdu těžká otázka. Dobrý den, děkuji za dotaz. Zvýšila se aktivita prodávajících, často se zreálnil pohled na cenu nemovitosti. Často ve větších městech nabídku zmenšovalo právě to, že nemovitosti sloužily ke krátkodobým pronájmům. Většina majitelů nabízí tyto nemovitosti k delšímu pronájmu (často do 1 roku, což může být méně výhodné pro potenciálního nájemníka). Katko, evidujete už teď na vašem portálu nějaké změny "nákupního" chování? Upravují prodávající ceny nebo se přelévá trend z nákupu na pronájem, popř. Dle statistik vidíme, že po každé krizi šly ceny nemovitostí ještě nahoru. Tato situace určitě ještě nenastala. Ráda Vám pošlu orientační nabídku nebo Vás spojím s hypotečním specialistou. Uvažujeme vzít si hypotéku ve výši cca 3 000 000, příjem máme s přítelem 43 tis. Proč jsou ceny bytů tak vysoké? Vždyt to už je do nebe volající co se teď děje. Proto vznikl i celý projekt Cinicink. Publikování či další šíření obsahu těchto webových stránek bez písemného souhlasu vedení internetové redakce časopisu Týden je zakázáno. Dobrý den, Marto, rozumím vaší frustraci. Nejvýrazněji se koronavirus projevil na nemovitostech z airbnb. Obávám se, že silněji než na realitní trh by se 2. Určitě vše co se děje kolem nás přineslo do našich životů určitou dávku nervozity z nejistoty "co bude". Pokud zvažujete financovat vybranou nemovitost hypotékou doporučuji důkladně promyslet všechna pro i proti nebo se obrátit na zkušeného finančního poradce. Konkrétní situace klienta, nemovitost, lokalita, region vždy může jít "proti proudu" obecného trendu.. Co se týká vývoje do konce roku - popravdě neumím posoudit. Kompletní pravidla využívání obsahu najdete. Jak si na to má obyčejný člověk, jako su třeba já, našetřit.. Myslím si, že zatím "nezamával", ale přibrzdil. Banky do nich budou promítat vyšší rizikovou přirážku pro případ nesplácených úvěrů..

Značky:

role dostupnost nemovitost možnost částka chata chalupa diskuse práce rodina hospoda situace restrikce ekonomika investice změna pravděpodobnost doba hypotéka zkušenost praxe domácnost rezerva otázka poptávka nabídka odpověď pokora věštka cena délka reakce koupě ztráta nemoc sazba vláda odměna vlna alternativa starost obava aktivita neaktivita konference psychika morálka poradna spousta oblast realita chvíle firma služba většina katka statistika krize stránka redakce marta frustrace airbnba dávka nervozita nejistota lokalita banka přirážka nemovitostí nemovitosti situace ekonomice nemovitost investici změnu dobu hypotéky změny otázka nabídky cenou cena nabídku doba investice sazby hypoték době hypotéku hypotéka sazeb ekonomiky situaci nabídkou cenu nabídce otázku ceny nemovitostech hypotékou