Jak víme, úroky u hypotečních úvěrů, které byly použity na účel "bydlení" bylo a je možné si odečítat z daňového základu.

Jak víme, úroky u hypotečních úvěrů, které byly použity na účel "bydlení" bylo a je možné si odečítat z daňového základu. Bylo by dobré se informovat o znění návrhu. Máme tedy cca rok a půl a uvidíme, jak vše bude dál. A to by byl velký motiv pro to, abych i za horších podmínek zůstal u současné banky. Ještě nejsou známá data, jestli k prvnímu prosinci, poslednímu a jestli stačí návrh na vklad do katastru nemovitostí nebo již zapsané vlastnické právo anebo jestli by stačila smlouva kupní nebo dokonce jen smlouva o smlouvě budoucí kupní. A vzhledem k tomu, že refinancovaných úvěrů je cca 30 mld / rok, je to již zajímavé číslo i pro banky.. U hypoték na pronájem možnost uplatnit úroky v položkovém danění zůstává.. Respektive neztratil bych možnost refinancovat, ale ztratil bych možnost uplatnit daňové odpočty u nově refinancované hypotéky. Představte si, že si budu chtít refinancovat svůj starý hypoteční úvěr za lepších podmínek, ale náhle bych po roce 2021 ztratil tuto možnost. Jde hlavně o refinancování úvěru. Píše se o termínu kdo "nejpozději" v prosinci 2019 nabyl nemovitost. Jedny, které je možné odečítat a druhé nikoliv. Pokud by vše zůstalo tak, jak je nyní v návrhu, měli bychom po tomto datu 2 druhy hypotečních úvěrů. Zde je to již trošku složitější. I tak je to uváděno v navrhu. Jak již několikrát praxe ukázala, co schválí vláda neznamená, že to tak dopadne. Vláda schválila, že každý, kdo si do prosince 2021 pořídí hypoteční úvěr, tak. Refinancování hypotéky dle stávajících parametrů není nový úvěr. Zatím to tedy vypadá na kvalitní lobby bank, které si takto "zaháčkují" své klienty.. Zrušení daňových odpisů bude na nové hypotéky.

Značky:

podmínka banka nemovitost smlouva miliarda`1000000000 hypotéka možnost praxe vláda lobby hypoték možnost hypotéky